La Foresteria. Superbe propriété située sur un vaste terrain boisé de 8 500 m². Cette maison lumineuse offre 4 chambres, un sous-sol aménagé et de belles aires de vie ouvertes. Profitez d'une vue splendide sur le fleuve et la forêt, d'une grande terrasse et d'un SPA. Avec son revenu annuel, généré par la location court terme, elle constitue un investissement attrayant au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Charlevoix.
42'4" X 32'7" Irrégulières
2004
1 287,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
La Foresteria se distingue par son emplacement exceptionnel au coeur du développement recherché du Ruisseau Jureux à St-Irénée. Enclavée dans un environnement naturel d'une grande beauté, la propriété bénéficie d'un terrain boisé de 8 500 m², offrant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la forêt.
Les résidents du Domaine du Ruisseau Jureux profitent également d'un accès privé au fleuve Saint-Laurent, situé à seulement 800 mètres de la maison via un sentier pédestre. La plage de St-Irénée se trouve à 3,5 km, le centre de ski Mont Grand-Fonds à 35 minutes, et Le Massif de Charlevoix à environ 50 minutes, faisant de cette localisation un point stratégique pour les amateurs de plein air et de paysages grandioses.
La résidence présente une architecture chaleureuse et des espaces de vie ouverts mettant en valeur une fenestration généreuse qui capte pleinement la lumière naturelle et les panoramas sur le fleuve Saint-Laurent. Les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute polyvalence et fonctionnalité.
À l'extérieur, la grande terrasse et le SPA constituent des espaces de détente incontournables pour profiter des saisons charlevoisiennes. Que ce soit pour un séjour en nature, des activités de plein air ou simplement pour admirer les paysages, chaque moment y est sublimé.
La propriété bénéficie également d'un excellent rendement en location à court terme, et ce, dans un secteur où les permis de location sont contingentés, en faisant un investissement sécuritaire et rentable dans une région en forte demande touristique.
Une opportunité unique d'acquérir une demeure distinctive, parfaitement intégrée à son environnement et située dans l'un des secteurs les plus prisés de Charlevoix.
42'4" X 32'7" Irrégulières
2004
1 287,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
223'1" X 410'1"
91 493,24 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau
Allée : 4
Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 15' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'10" X 11'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 16' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 15'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'10" X 10'10" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 10'7" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Puits artésien
Ecoflow
Mobilier et équipements sur place, SPA
Effets personnels des propriétaires, réservoir de propane (en location)
Mon nom est ERIC SAVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
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