1 350 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
1 350 000 $
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1673Z - 1675Z Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2W5
Découvrez un véritable havre de paix de plus de 60 000 pi2 en bordure du lac Saint-Charles. S'inspirant du style champêtre avec de légers accents rustiques, cette propriété construite en 2006 est répartie sur 2 unités distinctes et s'est vue agrandie en 2011 par l'ajout d'une annexe de 2 étages incluant un garage. Offrant au total 11 chambres à coucher, 10 salles de bains, 3 salles d'eau, 2 foyers au bois, et un chauffage / climatisation central à la géothermie, c'est l'endroit idéal pour loger votre famille ou générer un revenu supplémentaire avec la location à court terme. Voir addenda pour détails supplémentaires.
-
Superficie du terrain:
60 798 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
65'5" X 58'4" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Addenda
Bienvenue au lac Saint-Charles !
Situé à moins de 25 minutes en voiture de la majorité des attractions touristiques de la ville de Québec et à une vingtaines de minutes du Centre de ski Le Relais, de la Station Touristique Stoneham ou du Parc national de la Jacques-Cartier, ce n'est pas le divertissement en plein air qui manque dans le coin ! Vous aurez toujours la possibilité de pratiquer certaines activités nautiques* en toute quiétude sur le lac Saint-Charles car la maison ici présentée est érigée à quelques mètres du plan d'eau.
Jusqu'à tout récemment opérée en gîte touristique qui accueillait une clientèle majoritairement européenne, cette imposante propriété peut confortablement loger 2 familles en plus d'offrir la possibilité à son futur acquéreur de reprendre les activités du gîte de 5 chambres (permis CITQ disponible).
Le bâtiment principal, construit en 2006 sur une fondation de béton coulé, est composé des unités d'habitation du 1673 et du 1675. Chacune des deux adresses est configurée sur 3 étages: un rez-de-chaussée, une mezzanine et un rez-de-jardin. Le chauffage et la climatisation sont assurés par géothermie.
L'annexe de deux étages, incluant le garage, a été construite en 2011 sur une dalle de béton. La configuration et le nombre de pièces des deux adresse étant différent, la description des unités ci-bas ainsi que la vidéo promotionnelle disponible dans la section ''visite virtuelle'' de la fiche immobilière sauront vous guider.
Nombreuses sont les vocations possibles pour cette grande demeure au cachet unique; il ne vous restera qu'à l'adapter à vos besoins !
Description de la propriété
Maison du 1675
- Salon, salle à manger et grande cuisine
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- 1 grande salle familiale
Maison du 1673
- Salon, salle à manger et grande cuisine
- 3 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée et 2 à la mezzanine)
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- 1 verrière, construite en porte-à-faux et donnant accès à toutes les terrasses.
- 4 chambres à coucher au sous-sol (dont 3 utilisées pour le gîte)
- 2 salles de bains (utilisées pour le gîte)
- Salle familiale ou salon (utilisée pour le gîte)
Annexe garage & gîte (faisant partie du 1673)
- 2 chambres à coucher (au dessus du garage)
- 2 salles de bains attenantes aux chambres à coucher (au dessus du garage)
- 1 cuisinette
- 1 salle de lavage
- 1 salle de bains
- garage
*Long de 7 kilomètres le lac Saint-Charles est une des plus importante source d'eau potable de la région. Seules les embarcations sans moteur y sont permises et la baignade y est interdite.
Particularités du bâtiment
65'5" X 58'4" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
115'5" X 628'9" Irrégulières
60 797,8 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Géothermie , Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le mobilier intérieur du côté du gîte et les luminaires.
Meubles meublants non cités dans les inclusions ainsi que le divan dans la pièce au-dessus du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
-
23.0%
-
22.1%
-
20.6%
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17.7%
-
83.6%
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2.0%
-
9.9%
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4.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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