1 125 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)

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Maison de plain-pied à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)

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Prochaine visite libre

308 Ch. du Versant, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0

Érigée sur un emplacement de rêve, cette construction haut de gamme surplombe le fleuve Saint-Laurent face à l'Isle-Aux-Coudres, sur un immense terrain de 195 000 pieds carrés. Les aires ouvertes du rez-de-chaussée ont été conçues de façon à maximiser les points de vues sur l'eau; le résultat est à couper le souffle ! L'orientation plein sud de la maison permet de profiter de pièces lumineuses et chaleureuse toute la journée durant. Offrant des plafonds de 10 pieds de hauteur, un foyer au gaz, des comptoirs de granites, une terrasse couverte longue de 48 pieds ainsi qu'un garage double chauffé, c'est le luxe à votre portée !

  • Superficie du terrain: 196 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2011
ERIC SAVARD INC.
Courtier immobilier
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 48'

2011

3 648 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À L'EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Vaste terrain de 18 254 mètres carré (196 000 pc) incluant une érablière couvrant environ 7300 mètres carrés.

Garage isolé avec doubles portes de 8 pi de hauteur, dalle de ciment, alimentâtes en électricité, en eau et avec cuve de lavage.

La partie privée de l'entrée de la propriété a été entièrement asphaltée en 2015.

Terrain paysagé avec système d'irrigation intégré dans la majorité des plates-bandes et endroits gazonnés.

À L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Vous apprécierez les aires de vie ouvertes du rez-de-chaussée qui ont toutes été aménagées à dessein de vous permettre d'apprécier le magnifique panorama qui s'offrant à vous.

- La cuisine est équipée d'un îlot central de 10.9 x 4.1 pi avec lavabo double en poussière de granite.
- Les armoires et les tiroirs sont en bois d'érable avec mécanismes amortissant la fermeture. - De plus, elle offre un garde manger walk-in assez grand pour accueillir un réfrigérateur ou un congélateur.

Tous les comptoirs sont en granite; ceux de la cuisine, de l'îlot central et aussi ceux des 2 grandes salles de bains.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 48'

2011

3 648 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

336' X 1 082'5" Irrégulières

196 483,34 Pi2

Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 17'4" Bois Vue sur le fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 17'4" irr. Bois Vue sur le fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 23' irr. Céramique Vue sur le fleuve
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 12'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'9" X 7' Bois Attenant à la CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 17' X 7' irr. Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 7'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 8' irr. Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'11" X 12' irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 12'6" X 18' irr. Céramique Vue sur le fleuve
Salle familiale Rez-de-jardin 11'6" X 19' irr. Céramique Vue sur le fleuve
Chambre Rez-de-jardin 12' X 16'4" Céramique Vue sur le fleuve
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 6'2" X 7'7" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12' X 17'4" Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7' X 7'7"
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 13' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 6'4" X 13' Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 12'8" X 9' irr. Céramique
Rangement Rez-de-jardin 4'8" X 7'6" Céramique
Pièce mécanique Rez-de-jardin 8'8" X 9'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, installation système d'alarme, lave-vaisselle, aspirateur central +accessoires

Le mobilier, les électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs, réservoir de propane (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
308 Ch. du Versant, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 15.3%
  • 19.1%
  • 20.4%
  • 26.0%
  • 90.5%
  • 4.0%
  • 1.7%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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