1 125 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
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308 Ch. du Versant, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Érigée sur un emplacement de rêve, cette construction haut de gamme surplombe le fleuve Saint-Laurent face à l'Isle-Aux-Coudres, sur un immense terrain de 195 000 pieds carrés. Les aires ouvertes du rez-de-chaussée ont été conçues de façon à maximiser les points de vues sur l'eau; le résultat est à couper le souffle ! L'orientation plein sud de la maison permet de profiter de pièces lumineuses et chaleureuse toute la journée durant. Offrant des plafonds de 10 pieds de hauteur, un foyer au gaz, des comptoirs de granites, une terrasse couverte longue de 48 pieds ainsi qu'un garage double chauffé, c'est le luxe à votre portée !
-
Superficie du terrain:
196 483 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
38' X 48'
2011
3 648 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
À L'EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ
Vaste terrain de 18 254 mètres carré (196 000 pc) incluant une érablière couvrant environ 7300 mètres carrés.
Garage isolé avec doubles portes de 8 pi de hauteur, dalle de ciment, alimentâtes en électricité, en eau et avec cuve de lavage.
La partie privée de l'entrée de la propriété a été entièrement asphaltée en 2015.
Terrain paysagé avec système d'irrigation intégré dans la majorité des plates-bandes et endroits gazonnés.
À L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ
Vous apprécierez les aires de vie ouvertes du rez-de-chaussée qui ont toutes été aménagées à dessein de vous permettre d'apprécier le magnifique panorama qui s'offrant à vous.
- La cuisine est équipée d'un îlot central de 10.9 x 4.1 pi avec lavabo double en poussière de granite.
- Les armoires et les tiroirs sont en bois d'érable avec mécanismes amortissant la fermeture. - De plus, elle offre un garde manger walk-in assez grand pour accueillir un réfrigérateur ou un congélateur.
Tous les comptoirs sont en granite; ceux de la cuisine, de l'îlot central et aussi ceux des 2 grandes salles de bains.
Particularités du bâtiment
38' X 48'
2011
3 648 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
336' X 1 082'5" Irrégulières
196 483,34 Pi2
Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 17'4" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 17'4" irr. | Bois | Vue sur le fleuve |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 23' irr. | Céramique | Vue sur le fleuve |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'8" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7' | Bois | Attenant à la CCP |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17' X 7' irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 8' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'11" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'6" X 18' irr. | Céramique | Vue sur le fleuve |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 11'6" X 19' irr. | Céramique | Vue sur le fleuve |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 16'4" | Céramique | Vue sur le fleuve |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 6'2" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 17'4" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 7' X 7'7" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'6" X 13' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 6'4" X 13' | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'8" X 9' irr. | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4'8" X 7'6" | Céramique | |
| Pièce mécanique | Rez-de-jardin | 8'8" X 9'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, installation système d'alarme, lave-vaisselle, aspirateur central +accessoires
Le mobilier, les électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs, réservoir de propane (en location)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
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15.3%
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19.1%
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20.4%
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26.0%
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90.5%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERIC SAVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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