510 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

510 000 $

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510 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

510 000 $

Prochaine visite libre

760 Rue Richelieu, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2X1

Vivez au gré des marées en choisissant de vous établir dans cette jolie maison érigée dans un des plus beaux secteurs de la ville de La Malbaie: celui de Pointe-au-Pic. Faisant face à la baie, au fleuve et à la côte de Cap-à-L'aigle, la propriété a bénéficié au fil des ans de rénovations majeures et d'un bel agrandissement. Les possibilités d'aménagements s'offrant à l'acquéreur sont multiples: en faire une maison intergénérationnelle, à revenus ou simplement l'occuper en totalité ! Consultez l'addenda pour en savoir davantage.

  • Superficie du terrain: 8 864 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1929
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'8" X 41'3" Irrégulières

1929

2 090,35 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété a subit des rénovations majeures s'échelonnant sur une période allant de 2016 à 2023. L'agrandissement vers le fleuve a été construit en 2017 créant ainsi, au rez-de-chaussée, un vaste salon / verrière de 24 x 13 pieds donnant sur le fleuve et les montagnes.

Le rez-de-jardin est présentement aménagé en appartement pouvant être considéré comme un très grand 3 1/2 avec une pièce de rangement.

Tous les planchers du rez-de-jardin bénéficient d'un chauffage radiant (au glycol). Le même système est également installé dans le plancher du salon / verrière mais n'est pas connecté donc non fonctionnel pour l'instant.La propriété dispose d'un seul compteur électrique.

Il est possible d'installer une baignoire dans la salle de bains du rez-de-jardin, un drain a déjà été prévu à cet effet.

Le montant des taxes municipales dépendra de l'usage que le futur acquéreur fera de la propriété. Le montant présentement indiqué dans la fiche est pour une résidence unifamiliale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'8" X 41'3" Irrégulières

1929

2 090,35 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 105'6" Irrégulières

8 864,08 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Fleuve St-Laurent , Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'5" X 9'2" irr. Bois Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12'5" irr. Bois Vue sur le fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12' irr. Bois Vue sur le fleuve
Salon 1er niveau/RDC 24'8" X 13'2" Bois Vue sur le fleuve
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'5" X 3'11" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 14'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 8'11" X 12'4" Bois Vue sur le fleuve
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'9" Bois Vue sur le fleuve
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 8'2" X 7'3" Bois
Salle d'eau 2e niveau 7' X 6'6" Bois Vue sur le fleuve
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 11'4" Béton Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-jardin 11'9" X 12'5" irr. Vinyle flottant Plancher chauffant
Salon Rez-de-jardin 20'9" X 13'1" Vinyle flottant Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-jardin 18'8" X 10'10" irr. Vinyle flottant Plancher chauffant
Chambre principale Sous-sol 1 12' X 10'1" Vinyle flottant Plancher chauffant
Bureau Sous-sol 1 6'5" X 11'2" Vinyle flottant Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 11'1" Vinyle flottant Plancher chauffant
Pièce mécanique Sous-sol 1 3'8" X 11' Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La thermopompe et ses accessoires, échangeur d'air (non-connecté), les luminaires, tous les électroménagers sur place (9), les toiles ajourés aux fenêtres, le foyer électrique Napoléon, l'aspirateur central sans les accessoires, les bacs bleu, vert, et brun.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
760 Rue Richelieu, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 30.5%
  • 24.7%
  • 10.8%
  • 20.9%
  • 52.2%
  • 3.1%
  • 9.5%
  • 35.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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