179 000 $
Duplex à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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72 - 74 Rue St-Fidèle, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2K5
Charmant duplex situé au coeur du village de Saint-Fidèle, à quelques pas de l'école primaire. Ce bâtiment bien entretenu offre deux logements : un 4 ½ au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un vaste appartement sur deux niveaux (2e et 3e étages) comprenant 8 pièces, dont 4 chambres et un salon double, parfait pour une grande famille. La disposition intérieure se prête parfaitement à une utilisation bi-générationnelle. Les deux unités sont actuellement louées avec bail, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. Visites sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures.
-
Superficie du terrain:
6 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
35'8" X 43'4" Irrégulières
1950
2 446,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Addenda
Le garage peut contenir une petite voiture mais il est principalement destiné à entreposer un VTT et comme espace de rangement.
Particularités du bâtiment
35'8" X 43'4" Irrégulières
1950
2 446,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Particularités du terrain
58'11" X 98'11" Irrégulières
6 499,25 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les bacs de recyclage, poubelle et composte.
Les bien meubles et les électroménagers des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
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44.3%
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22.3%
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11.6%
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0.3%
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80.0%
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3.3%
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9.8%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
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- Cell.: 418-617-0833
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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