2 400 000 $
Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
2 400 000 $
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30 Rue Robert-Cauchon, La Malbaie (Charlevoix), G5A 3G5
Époustouflante villa de campagne qui vous impressionnera tant par son architecture, par son emplacement que par sa finition luxueuse et raffinée. Inspirée des grands principes du style palladien, cette construction de grande qualité fut érigée à flanc de montagne en surplomb du fleuve Saint-Laurent et de la ville de La Malbaie. Les aires de repos composées de 4 magnifiques suites ainsi que les aires de vie offrent toutes vue sur l'eau et sont construites autour de l'impressionnante mezzanine qui, tel un observatoire, trône au sommet de ce domaine. Accueillante et élégante, vous serez charmés en y mettant les pieds !
-
Superficie du terrain:
98 548 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
60'7" X 43'2" Irrégulières
2008
4 349,7 Pi2
Bois
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bois
Salle de bains attenante
Addenda
Terrain de 9 155 mètres carrés (98 279 pieds carrés).
Il y a 2 puits artésiens. Un seul des deux sert à alimenter la résidence principale. Le second peut servir pour l'entretien paysager.
Une thermopompe centrale assure le chauffage et la climatisation des aires de vie principales de la maison. Le chauffage des suites est assuré par des plinthes électriques.
Le foyer du salon fonctionne au bois et celui installé dans la salle familiale au rez-de-jardin fonctionne au gaz propane.
La maison est équipée d'un ascenseur qui couvre les 3 niveaux.
Il y a une salle de bain complète à la mezzanine qui est entièrement adaptée pour une personne à mobilité réduite.
Le zonage permet la location à court terme de type Airbnb, sous réserve de la disponibilité de permis auprès de la ville (secteur contingenté).
La villa est vendue meublée.
Particularités du bâtiment
60'7" X 43'2" Irrégulières
2008
4 349,7 Pi2
Bois
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bois
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
98 547,91 Pi2
Boisé
Accidenté , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'6" X 8'2" | pierre | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 18' irr. | pierre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 18' irr. | pierre | foyer au bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 30'8" X 11'2" irr. | pierre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 18'9" irr. | pierre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7' irr. | pierre | arrière-cuisine |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'11" X 18'9" irr. | pierre | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'3" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 30'9" X 35'3" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'1" X 5'6" | Bois | suite 1 |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 6'11" | Bois | suite 1 |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 14'10" | Bois | suite 1 |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 7'2" | Marbre | suite 1 / douche |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'1" X 5'5" | Bois | suite 2 |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 7' | Bois | suite 2 |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 14'10" | Bois | suite 2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 7'2" | Marbre | suite 2 / douche |
| Rangement | 2e niveau | 7'10" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'2" | Marbre | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 31' X 18' | Bois | foyer au gaz propane |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'1" X 7'5" | Bois | suite 3 |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'2" X 16'10" | Bois | suite 3 |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'11" X 10'10" | Marbre | suite 3 / bain-douche |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'10" X 7'5" | Bois | suite 4 |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'2" X 16'9" | Bois | suite 4 |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'11" X 10'10" | Marbre | suite 4 / bain-douche |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'4" X 7'5" | Céramique | |
| Cave à vin | Rez-de-jardin | 10'3" X 10'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Mobilier et électroménagers
Les effets personnels et objets décoratifs appartenant au vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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21.0%
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24.9%
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13.4%
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20.3%
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72.6%
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13.2%
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8.1%
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6.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est ERIC SAVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
- Téléc.: 418-682-7001
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FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
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Bonjour, mon nom est ERIC SAVARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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