422 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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1155 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2N1
Érigée sur un vaste terrain de près de 47 000 pieds carrés, cette maison située à Cap-à-L'Aigle offre une vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent. Spacieuse, elle propose 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, convenant autant à la vie familiale que pour accueillir vos invités. Le sous-sol, majoritairement muni d'un plancher chauffant, procure un confort appréciable en toute saison, tout comme la thermopompe centrale, efficace et économique. Avec son garage isolé et chauffé de 18 x 30 pi cette propriété offre un bel espace de vie dans un environnement naturel et agréable.
-
Superficie du terrain:
46 771 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
30' X 26'
1997
1 170 Pi2
Cote énergétique : 80
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'accès à la propriété se fait via une allée dont l'entrée est située face au 1135-1145 boul. Malcolm Fraser et qui est partagée (servitude de passage) avec ce même voisin.
Particularités du bâtiment
30' X 26'
1997
1 170 Pi2
Cote énergétique : 80
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
93'7" X 389'7"
46 771,34 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'5" | Céramique | îlot |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'2" | Céramique | Douche céramique |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 13'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'1" | céramique chauffante | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'10" | céramique chauffante | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'6" X 10'3" | céramique chauffante | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'8" | céramique chauffante | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'10" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les électroménagers(5) (lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, cuisinière, congélateur sous-sol), le réservoir de propane de 100 lbs du garage, les rideaux et la tringlerie, le stores et les 3 bacs (recyclage, compostage et ordures)
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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18.6%
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24.8%
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17.0%
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25.7%
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71.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEPHANIE MALTAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANIE MALTAIS INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-240-6098
- Téléc.: 418-682-7001
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