325 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Clermont (Charlevoix)
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101 Rue Lapointe, Clermont (Charlevoix), G4A 1J2
Cette jolie maison ancestrale au charme irrésistible fut érigée au coeur de la ville de Clermont au début des années 40. Chargée d'histoire, son cachet d'origine a été habilement préservé par ses occupants tout en lui apportant la touche de modernité essentielle de nos jours. Proposant 3 chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle d'eau, elle pourra accueillir confortablement votre famille. À l'extérieur vous attend un vaste terrain de plus de 18 000 pi2 (rare dans le quartier) ainsi qu'une invitante terrasse pour profiter des beaux jours !
-
Superficie du terrain:
18 361 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
34'70" X 22'60"
1940
Bois
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Coin laveuse-sécheuse : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Extraits tirés de la chronique "CHARLEVOIX D'EST EN OUEST" publiée le 10 avril 2021 et du Répertoire du patrimoine culturel du Québec:
La valeur patrimoniale supérieure de cette maison tient à son ancienneté, son contexte, son style architectural et son bon état d'authenticité. Probablement construite vers 1940 pour loger le personnel spécialisé de la compagnie papetière Donohue est semblable aux maisons érigées sur la rue Maisonneuve, dessinées pour la Murray Bay Paper Company en 1929, afin d'héberger les cadres et les ouvriers spécialisés de l'usine de Clermont.
Sa construction (circa 1940) aurait été réalisée par le marchand Joseph-Édouard Couturier qui en demeure propriétaire de 1940 à 1947.
Son fils, Maurice Couturier, possède la propriété de cette maison de 1947 à 2004.
En 2002, Christiane Tremblay achète la maison.
Entre 2004 et 2018, elle appartient à Charles Warren et à Christiane Tremblay.
Notons que Charles Warren fut une personnalité connue de Charlevoix à titre d'éditeur et de fondateur du journal l'Hebdo Charlevoisien (devenu Le Charlevoisien) et auparavant comme directeur au Plein-Jour sur Charlevoix.
En 2018 et 2019, la succession de Charles Warren et Christiane Tremblay possèdent la maison. Elle appartiendra seulement à Christiane Tremblay par la suite ainsi qu'aux actuels propriétaires depuis décembre 2021.
Selon le Répertoire du patrimoine culturel du Québec, « la conservation de plusieurs composantes d'origine confère à cette maison un très bon état d'authenticité qui contribue à hausser sa valeur patrimoniale. »
Sources: - Serge Gauthier, Ph.D. président de la Société d'histoire de Charlevoix
- Ville de Clermont, 2014
*Les recherches historiques sur cette maison ont été effectuées par l'historien
Christian Harvey.
Particularités du bâtiment
34'70" X 22'60"
1940
Bois
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Coin laveuse-sécheuse : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
112'11" X 124'3" Irrégulières
18 361,08 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 5
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 21' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 5' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 9' | Couvre-sols souples | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 20' X 22' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Poêle au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, toiles, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires. Gazébo, table extérieur et 6 chaises de patio. Spa. Bac vert, brun et bleu.
Meubles et effets personnels. Luminaire du salon, de l'entrée et de la salle d'eau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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25.8%
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22.5%
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15.4%
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7.2%
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56.2%
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1.4%
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7.5%
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34.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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